1 Impasse des tulipes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des tulipes, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Impasse des tulipes, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 191 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des tulipes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 1 Impasse des tulipes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des tulipes par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des tulipes se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 58.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
