5124 Le Marais, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5124 Le Marais, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°5669 et de n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5124 Le Marais, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1142 mètres
Ventes au 5124 Le Marais
Une vente a été recensée au 5124 Le Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5124 Le Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5124 Le Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5124 Le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5124 Le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5124 Le Marais dans son marché local
Prix du 5124 Le Marais par rapport à la voie
Sur Le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5124 Le Marais se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5124 Le Marais par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5124 Le Marais se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 44.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
