5669 Le Marais, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 1 719 € à 4 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 5669 Le Marais, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 26.15 % à celui du n°5124 et de 0.03 % à celui du n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5669 Le Marais, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marais à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 1224 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 5669 Le Marais

Aucune vente n'a été recensée au 5669 Le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5669 Le Marais dans son marché local

Prix du 5669 Le Marais par rapport à la voie

Sur Le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 5669 Le Marais se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5669 Le Marais par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5669 Le Marais se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 33.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Champ Poisson, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,624 €)

Rue Alexandre Calder, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,213 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,453 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 5669 Le Marais

Les biens actuellement en vente autour du 5669 Le Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.