38 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°40 et du 1.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 169 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 294 mètres
Ventes au 38 Rue Toussaint Louverture
Une vente a été recensée au 38 Rue Toussaint Louverture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Toussaint Louverture, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 38 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 38 Rue Toussaint Louverture se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Toussaint Louverture par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Toussaint Louverture se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 51.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
