44 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 213 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Toussaint Louverture, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 44 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 44 Rue Toussaint Louverture se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Toussaint Louverture par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Toussaint Louverture se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 52.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
