8 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°6 et du 14.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Toussaint Louverture, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 237 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 310 mètres
Ventes au 8 Rue Toussaint Louverture
Une vente a été recensée au 8 Rue Toussaint Louverture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toussaint Louverture, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 8 Rue Toussaint Louverture se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toussaint Louverture se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 66.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
