13 Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Quebec, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Quebec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Quebec dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 13 Avenue du Quebec se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Quebec par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Quebec se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -56.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 13 Avenue du Quebec à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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