15 Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Quebec, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Quebec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Quebec dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 15 Avenue du Quebec se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Quebec par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Quebec se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -22.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Quebec à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Quebec est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
