3 d Grande Rue, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 d Grande Rue, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°3 e mais inférieur de 3.61 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 d Grande Rue, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 d Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 d Grande Rue se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Grande Rue par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Grande Rue se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -58.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 3 d Grande Rue à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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