21 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°23 et de n°38 t.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 38 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 180 mètres
Ventes au 21 Rue Bourbon
Une vente a été recensée au 21 Rue Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bourbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 21 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 21 Rue Bourbon se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourbon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -43.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 21 Rue Bourbon à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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