23 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 37 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bourbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 23 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Rue Bourbon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bourbon se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -36.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 23 Rue Bourbon à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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