42 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Bourbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 42 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 42 Rue Bourbon se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bourbon se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -40.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 42 Rue Bourbon à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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