40 Rue Bourbon, 37120 Richelieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 045 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bourbon, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°38 t et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue Bourbon, 37120 Richelieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jarry à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 44 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 115 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bourbon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 t Rue Bourbon(1 435€)

23 Rue Bourbon(1 367€)

21 Rue Bourbon(1 373€)

41 Rue Bourbon(1 430€)

42 Rue Bourbon(1 367€)

25 Rue Bourbon(1 363€)

38 f Rue Bourbon(1 433€)

27 Rue Bourbon(1 224€)

Prix du 40 Rue Bourbon dans son marché local

Prix du 40 Rue Bourbon par rapport à la voie

Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 40 Rue Bourbon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire

À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bourbon se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -37.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.