31 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°31 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 56 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 569 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 31 Rue Saint-Michel se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Michel se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 47.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
