31 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 577 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 31 bis Rue Saint-Michel se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-Michel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 56.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
