4 Allée Alcuin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Alcuin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°2 et de 11.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 81 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Alcuin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 151 logements - 81 locaux - 2708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Chérizy à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 113 mètres
- - Tours à 3261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 856 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 331 mètres
Ventes au 4 Allée Alcuin
Les 3 ventes au 4 Allée Alcuin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Alcuin dans son marché local
Prix du 4 Allée Alcuin par rapport à la voie
Sur Allée Alcuin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Allée Alcuin se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Alcuin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Alcuin se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Alcuin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Alcuin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Alcuin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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