Allée de Trobriand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Trobriand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Allée de Trobriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Trobriand dans son marché local
Prix Allée de Trobriand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Trobriand se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Trobriand à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Trobriand est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Trobriand
Les ventes enregistrées Allée de Trobriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Trobriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 246 mètres
- - Tours à 3136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 934 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 953 mètres
- - Université François-Rabelais - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 717 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Trobriand
Adresses Allée de Trobriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Trobriand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au Allée de Trobriand à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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