30 Allée Balthazar, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 265 € à 3 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Allée Balthazar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°28 et de 2.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Allée Balthazar, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 577 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 845 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 565 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 535 mètres

Ventes au 30 Allée Balthazar

Une vente a été recensée au 30 Allée Balthazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

350 000 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

30 Allée Balthazar, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Allée Balthazar dans son marché local

Prix du 30 Allée Balthazar par rapport à la voie

Sur Allée Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 30 Allée Balthazar se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée Balthazar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Balthazar se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Rue Devildé, 37000 Tours(3,001 €)

Rue Croix Pasquier, 37000 Tours(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 30 Allée Balthazar

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.