30 Allée Balthazar, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Balthazar, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 30 Allée Balthazar, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 577 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 845 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 535 mètres
Ventes au 30 Allée Balthazar
Une vente a été recensée au 30 Allée Balthazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Balthazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Balthazar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Balthazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Balthazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Balthazar dans son marché local
Prix du 30 Allée Balthazar par rapport à la voie
Sur Allée Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 30 Allée Balthazar se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Balthazar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Balthazar se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
