3 Allée d'Évreux, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'Évreux, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée d'Évreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 703 mètres
- - Collège Montaigne à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 573 mètres
Ventes au 3 Allée d'Évreux
Une vente a été recensée au 3 Allée d'Évreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d'Évreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d'Évreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Évreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Évreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Évreux dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Évreux par rapport à la voie
Sur Allée d'Évreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Allée d'Évreux se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Évreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Évreux se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 3 Allée d'Évreux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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