Allée de Rambouillet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Rambouillet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée de Rambouillet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Rambouillet dans son marché local
Prix Allée de Rambouillet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Rambouillet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Rambouillet à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Rambouillet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Rambouillet
Les ventes enregistrées Allée de Rambouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Rambouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 305 mètres
- - Tours à 4355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 661 mètres
- - Collège Montaigne à 545 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2976 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1050 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Rambouillet
Adresses Allée de Rambouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Rambouillet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au Allée de Rambouillet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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