9 Allée d'Évreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée d'Évreux, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Allée d'Évreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 701 mètres
- - Collège Montaigne à 549 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 701 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1091 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée d'Évreux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée d'Évreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée d'Évreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée d'Évreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Évreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée d'Évreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée d'Évreux dans son marché local
Prix du 9 Allée d'Évreux par rapport à la voie
Sur Allée d'Évreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Allée d'Évreux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée d'Évreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée d'Évreux se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
