3 Allée d'Eylau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'Eylau, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée d'Eylau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 437 mètres
- - Collège La Bruyere à 150 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 760 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 383 mètres
Ventes au 3 Allée d'Eylau
Une vente a été recensée au 3 Allée d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d'Eylau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Eylau dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Eylau par rapport à la voie
Sur Allée d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Allée d'Eylau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Eylau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Eylau se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 3 Allée d'Eylau à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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