Rue Lannes, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lannes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lannes dans son marché local
Prix Rue Lannes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lannes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lannes à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Lannes est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lannes
Les ventes enregistrées Rue Lannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 88 mètres
- - Tours à 3544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 391 mètres
- - Collège La Bruyere à 192 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2195 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 391 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 805 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lannes
Adresses Rue Lannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lannes, classées par tranches de numéros.
