2 Allée Daumesnil, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Daumesnil, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Allée Daumesnil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 322 mètres
- - Collège La Bruyere à 274 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 322 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 911 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Daumesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Allée Daumesnil par rapport à la voie
Sur Allée Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Allée Daumesnil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Daumesnil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Daumesnil se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
