3 Allée Daumesnil, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Daumesnil, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Daumesnil, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 312 mètres
- - Collège La Bruyere à 287 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 924 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Daumesnil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Daumesnil dans son marché local
Prix du 3 Allée Daumesnil par rapport à la voie
Sur Allée Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Allée Daumesnil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Daumesnil par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Daumesnil se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 3 Allée Daumesnil à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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