35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Côte Fleurie, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°28 et du 7.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 471 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 980 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 335 mètres
Ventes au 35 Allée de la Côte Fleurie
Une vente a été recensée au 35 Allée de la Côte Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Côte Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Côte Fleurie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Côte Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Côte Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Côte Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 35 Allée de la Côte Fleurie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Côte Fleurie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Côte Fleurie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
