38 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de la Côte Fleurie, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 538 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 905 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de la Côte Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de la Côte Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de la Côte Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de la Côte Fleurie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Côte Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Côte Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de la Côte Fleurie dans son marché local
Prix du 38 Allée de la Côte Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Côte Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 38 Allée de la Côte Fleurie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de la Côte Fleurie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de la Côte Fleurie se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
