9 Allée de la Gaudinière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de Infinity % à celui du n°9100.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
À propos du 9 Allée de la Gaudinière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 219 logements - 2169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 159 mètres
- - Tours à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 311 mètres
- - Collège Michelet à 517 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 770 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gaudinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Allée de la Gaudinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Gaudinière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Gaudinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tours et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
