Allée de la Gaudinière, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Allée de la Gaudinière

Allée de la Gaudinière, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Gaudinière (2 560 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 13.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 6.25%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Gaudinière (2 842 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 15.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 29.21%).

À proximité du Allée de la Gaudinière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 171 mètres
Collège Michelet à 511 mètres
Association Jazz à Tours à 1437 mètres
Lycée René Descartes à 1442 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1806 mètres
Parking à 268 mètres
Station de tram Verdun à 945 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 999 mètres

À propos du quartier

Allée de la Gaudinière est située dans le quartier Sanitas-Rotonde 2, qui compte 1339 habitants, composés à 50.47 % de femmes et 49.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Gaudinière

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Allée de la Gaudinière

Les ventes enregistrées Allée de la Gaudinière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste