1 Allée de la Loire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 193 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 1 Allée de la Loire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1207 mètres
- Collège Anatole France à 643 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 669 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 100 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres

Ventes au 1 Allée de la Loire

Une vente a été recensée au 1 Allée de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

193 000 €(5 216 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

1 Allée de la Loire, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Loire dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Loire par rapport à la voie

Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 Allée de la Loire se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Loire se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,320 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,359 €)

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,197 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.