9 Allée de la Loire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 645 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et de 0.4 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Allée de la Loire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1475 mètres
- Collège Anatole France à 701 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 653 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 425 mètres

Ventes au 9 Allée de la Loire

Les 0 ventes au 9 Allée de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de la Loire dans son marché local

Prix du 9 Allée de la Loire par rapport à la voie

Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Allée de la Loire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Loire se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,320 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,359 €)

Allée des Cerisiers, 37000 Tours(3,197 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.