8 Allée de la Martinière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 715 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Martinière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Allée de la Martinière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 28 logements - 1805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorgelès à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 931 mètres
- ECS Léon Dupont à 916 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1100 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 849 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 592 mètres

Ventes au 8 Allée de la Martinière

Les 0 ventes au 8 Allée de la Martinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Martinière dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Martinière par rapport à la voie

Sur Allée de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Allée de la Martinière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Martinière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Martinière se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours(2,839 €)

Rue du Chaudron, 37000 Tours(3,214 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Martinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Martinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.