Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 126 mètres
- - Tours à 2432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 880 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 895 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
