7 Allée de Montmirail, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 155 € à 3 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée de Montmirail, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de 11.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Allée de Montmirail, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 207 mètres
- Tours à 3899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 399 mètres
- Collège La Bruyere à 482 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2497 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 399 mètres
- Ecole maternelle Alain à 746 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 142 mètres

Ventes au 7 Allée de Montmirail

Une vente a été recensée au 7 Allée de Montmirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

182 500 €(2 401 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

7 Allée de Montmirail, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Montmirail(2 728€)

8 Allée de Montmirail(2 951€)

10 Allée de Montmirail(2 975€)

6 Allée de Montmirail(2 827€)

3 Allée de Montmirail(2 861€)

16 Allée de Montmirail(2 826€)

4 Allée de Montmirail(2 862€)

5 Rue Suchet(3 017€)

Prix du 7 Allée de Montmirail dans son marché local

Prix du 7 Allée de Montmirail par rapport à la voie

Sur Allée de Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 7 Allée de Montmirail se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Montmirail par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Montmirail se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Bonaparte, 37000 Tours(2,930 €)

Rue Davout, 37000 Tours(2,598 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Rue Masséna, 37000 Tours(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Montmirail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Montmirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.