1 Allée de Rouen, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 133 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de Rouen, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°2 et de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Allée de Rouen, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 424 mètres
- Tours à 4485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 781 mètres
- Collège Montaigne à 537 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3105 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 781 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1037 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Rouen(2 555€)

3 Allée de Rouen(2 561€)

5 Allée de Rouen(2 439€)

7 Allée de Rouen(2 480€)

11 Allée de Rouen(2 732€)

9 Allée de Rouen(2 474€)

14 Rue de Dunkerque(2 374€)

128 Rue Delaroche(2 682€)

Prix du 1 Allée de Rouen dans son marché local

Prix du 1 Allée de Rouen par rapport à la voie

Sur Allée de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Allée de Rouen se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Rouen par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Rouen se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Allée de Rambouillet, 37000 Tours(2,594 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.