9 Allée de Rouen, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Rouen, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Allée de Rouen, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 716 mètres
- - Collège Montaigne à 572 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Rouen dans son marché local
Prix du 9 Allée de Rouen par rapport à la voie
Sur Allée de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 9 Allée de Rouen se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Rouen par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Rouen se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
