2 Allée de Trobriand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 490 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Trobriand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de 8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 81 locaux.

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À propos du 2 Allée de Trobriand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 151 logements - 81 locaux - 2708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Chérizy à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeonnerie à 244 mètres
- Tours à 3111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 870 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 877 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 644 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 307 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Trobriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Trobriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Trobriand(1 874€)

4 Allée de Trobriand(1 974€)

5 Allée de Trobriand(1 875€)

6 Allée de Trobriand(1 846€)

7 Allée de Trobriand(1 985€)

8 Allée de Trobriand(1 740€)

1 Allée de Trobriand(1 802€)

9 Allée de Trobriand(1 891€)

Prix du 2 Allée de Trobriand dans son marché local

Prix du 2 Allée de Trobriand par rapport à la voie

Sur Allée de Trobriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Allée de Trobriand se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Trobriand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Trobriand se situe 39 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alcuin, 37000 Tours(1,865 €)

Allée Bourdichon, 37000 Tours(1,890 €)

Allée de l'Abbé Prévost, 37000 Tours(1,701 €)

Rue de la Bergeonnerie, 37000 Tours(1,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Trobriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Trobriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.