3 Allée de Vendôme, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Vendôme, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Vendôme, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 713 mètres
- - Collège Montaigne à 382 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 856 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Vendôme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Vendôme dans son marché local
Prix du 3 Allée de Vendôme par rapport à la voie
Sur Allée de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Allée de Vendôme se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Vendôme par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vendôme se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 3 Allée de Vendôme à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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