8 Allée des Acacias, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°9010.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Allée des Acacias, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 972 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 8 Allée des Acacias se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Acacias par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Acacias se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
