20 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 767 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 436 mètres
Ventes au 20 Allée des Cerisiers
Une vente a été recensée au 20 Allée des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 20 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 20 Allée des Cerisiers se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Cerisiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
