Place Paul Bert, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 641 € à 4 105 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 833 €
de 2 141 € à 3 953 €

Place Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.97 €
13.58 € – 18.37 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Paul Bert dans son marché local

Prix Place Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Place Paul Bert se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Paul Bert à Tours

Le loyer moyen estimé Place Paul Bert est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Bert à 91 mètres
  • - Tours à 1424 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1145 mètres
  • - Collège Anatole France à 654 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
  • - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 750 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 59 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 170 mètres

Rues à proximité :

Place du Faubourg Saint-Symphorien
Quai Paul Bert
Rue Losserand
Rue de l'Ermitage
Rue du cheval blanc
Rue du Nouveau Calvaire

Le parc immobilier Place Paul Bert

Place Paul Bert est située dans le quartier Paul Bert. Elle compte 3442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Place Paul Bert, 37000 Tours
2 Place Paul Bert, 37000 Tours
4 Place Paul Bert, 37000 Tours
6 Place Paul Bert, 37000 Tours
8 Place Paul Bert, 37000 Tours

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