31 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 875 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Cerisiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 31 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Allée des Cerisiers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Cerisiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
