8 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée des Cerisiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1267 mètres
- - Collège Anatole France à 698 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 703 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cerisiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Allée des Cerisiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cerisiers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
