8 Allée des Cerisiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 193 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Cerisiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°5 et de 9.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Allée des Cerisiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1267 mètres
- Collège Anatole France à 698 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 703 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 124 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 338 mètres

Ventes au 8 Allée des Cerisiers

Les 0 ventes au 8 Allée des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 8 Allée des Cerisiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cerisiers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Allée des Peupliers, 37000 Tours(3,359 €)

Allée du Coudrier, 37000 Tours(3,320 €)

Place Paul Bert, 37000 Tours(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.