1 Allée des Chalets, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Chalets, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Chalets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 349 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 940 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Chalets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Chalets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Chalets par rapport à la voie
Sur Allée des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 1 Allée des Chalets se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Chalets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Chalets se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 1 Allée des Chalets à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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