Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Paul Bert dans son marché local
Prix Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Paul Bert se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Bert à Tours
Le loyer moyen estimé Quai Paul Bert est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Paul Bert
Les ventes enregistrées Quai Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 95 mètres
- - Tours à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 108 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Paul Bert
Adresses Quai Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Bert, classées par tranches de numéros.
