4 Allée des Coquelicots, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 146 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Coquelicots, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 bis et de 4.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Allée des Coquelicots, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 196 mètres
- Tours à 3082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 216 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 258 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 845 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Allée des Coquelicots(2 866€)

2 bis Allée des Coquelicots(2 682€)

2 Allée des Coquelicots(2 892€)

6 Allée des Coquelicots(2 897€)

8 Allée des Coquelicots(2 409€)

10 Allée des Coquelicots(2 643€)

12 Allée des Coquelicots(2 769€)

8 Rue des Platanes(2 618€)

Prix du 4 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Allée des Coquelicots se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Coquelicots se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,962 €)

Rue de la Chapelle, 37000 Tours(2,795 €)

Rue des Platanes, 37000 Tours(2,776 €)

Rue des Roses, 37000 Tours(2,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.