4 bis Allée des Coquelicots, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Allée des Coquelicots, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 200 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 242 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 4 bis Allée des Coquelicots se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Coquelicots par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Coquelicots se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
