Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Érables, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 et de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 314 logements - 12 parkings - 5380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 4 Allée des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Allée des Érables se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Érables se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
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