Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Lyautey se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Lyautey à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Lyautey est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 148 mètres
- - Tours à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 996 mètres
- - Collège Jules Ferry à 160 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Lyautey
Adresses Rue du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
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