4 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos Cormier, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 723 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 404 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 418 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos Cormier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos Cormier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Allée du Clos Cormier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos Cormier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
